上海华谨科技集团有限公司

我是上海一个老小区的业委会主任。我们小区建于1998年，六层楼，没有电梯，一百二十户人家。最近两年，我们小区最大的矛盾不是垃圾分类，不是停车位，而是电。

事情要从去年夏天说起。七月份的一个晚上，三号楼二单元的楼道电表箱突然冒烟了，一股焦臭味弥漫了整个楼道。居民吓得报了火警，消防来了，看了一下说没明火，是电表箱内部过热，建议找供电局。

供电局的人来了，看了一眼，说：“这是用户侧的线路问题，不归我们管。你们找物业。”

物业说：“电表箱是供电局装的，我们没权力动。”

两边踢皮球，最后不了了之。电工简单处理了一下，换了根线，凑合用。

今年六月，同样的事情又发生了，这次更严重，电表箱直接冒出了明火，虽然被及时扑灭，但整栋楼的电全断了，修了两天才恢复。

我作为业委会主任，被居民骂得狗血淋头。我决定不能再等了，自己掏钱请了一支电气检测团队来做全面排查。

检测团队来了之后，先把整栋楼的电表箱全部打开，用热成像仪逐一扫描。结果触目惊心：十二个电表箱里，有七个存在不同程度的过热现象。最严重的一个，主进线端子的温度达到了135度，绝缘皮已经碳化发脆，轻轻一碰就碎了。

检测员又用钳形电流表测了每一户的实时用电量。发现问题所在：随着这些年居民家电的增加——空调、烤箱、电热水器、新能源汽车充电——整栋楼的用电负荷已经远远超出了当年的设计容量。进户主线是25平方毫米的铝线，设计载流量大约80安，但现在整栋楼的峰值电流已经达到了150安，长期过载运行。

检测员跟我说：“主任，你们这栋楼的供电系统，就像一个瘦子天天扛两百斤大米，迟早要腰椎间盘突出。现在不是换一根线的问题，是整个供电架构都需要升级。”

他给出了详细的整改方案：把进户主线从25平方铝线换成70平方铜线，电表箱全部更换为大容量型号，每户的入户线也相应增粗，并在总进线处加装一台智能无功补偿装置，提高电压质量。

我把方案拿到业主大会上讨论，一开始很多人反对，觉得要花钱。我说：“你们是想花钱换线，还是想花钱办丧事？”这话虽然难听，但管用。方案通过了。

每家每户分摊了八百块钱，凑了将近十万，把整栋楼的供电系统全部翻新了一遍。工程做了半个月，期间停电无数次，居民怨声载道。但完工之后，再也没有人抱怨了。因为今年夏天，全楼空调全开，电表箱稳稳当当，连一次跳闸都没有。

供电局的人后来来看了一眼，说：“你们这标准，比新建小区还高。”

检测结论： 电表箱检测发现七处严重过热隐患，主因是线路长期过载。全楼集资十万改造后，彻底解决夏季跳闸冒烟问题。业委会主任表示：以后谁再说物业没用，我拿热成像图甩他脸上。

王工：150-2113-4938